Engenheiro Arnaldo Oliveira

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Orçamentos
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Dúvidas Frequentes

Sim, atendemos todo o território nacional. exceto gerenciamento, vistorias, medições de obra e serviços de reforço estrutural e obras de grande porte que necessitam de visitas na obra.

Estamos localizados em Guarulhos – SP, e realizamos atendimento presencial nas seguintes regiões:

Grande São Paulo:
São Paulo, Guarulhos, Santo André, São Bernardo do Campo, Mauá, Diadema, Osasco, Barueri, Itapevi, Jandira, Carapicuíba, Santana de Parnaíba, Franco da Rocha, Francisco Morato, Mairiporã, Caieiras, Arujá, Mogi das Cruzes, Suzano, Ferraz de Vasconcelos e região.
Região de Campinas:
Campinas, Sumaré, Hortolândia, Monte Mor, Valinhos, Vinhedo, Indaiatuba, Paulínia, Americana, Nova Odessa, Santa Bárbara d’Oeste, Cosmópolis e região.
Vale do Paraíba:
São José dos Campos, Jacareí, Caçapava, Guararema, Santa Branca, Taubaté e região.
Litoral Paulista:
Santos, Bertioga, São Vicente, Praia Grande, Guarujá e região.
Interior Paulista:
Sorocaba, Itu, Salto, Votorantim, Bragança Paulista, Atibaia, Jundiaí, Campo Limpo Paulista, Várzea Paulista, Itatiba e região.

Sim, é possível contratar apenas o projeto estrutural, de instalações ou somente o arquitetônico.
No entanto, para elaborar o projeto estrutural e/ou de instalações, é indispensável que o cliente forneça o projeto arquitetônico completo no momento da contratação.
Esse material deve incluir: planta baixa, implantação, cortes e elevações, para que seja possível desenvolver os demais projetos de forma precisa e compatibilizada, evitando erros na obra.

O prazo varia conforme a complexidade do projeto e as disciplinas contratadas.
Não trabalhamos com projetos feitos às pressas ou baseados em modelos prontos e mal adaptados. Cada projeto é desenvolvido de forma personalizada, com análise criteriosa de todas as variáveis — estrutura, arquitetura, instalações e viabilidade de execução.
Testamos diferentes soluções, verificamos item por item e compatibilizamos todas as disciplinas para garantir que o projeto funcione na prática e possa ser executado com segurança, clareza e economia.

O valor varia conforme a tipologia do projeto e a disciplina envolvida. Em alguns casos, não cobramos por metro quadrado.
Por exemplo: em projetos de telhados em duas águas, a precificação é feita com base no vão livre. Já nos projetos hidrossanitários, o valor é calculado conforme a quantidade de pontos hidráulicos.
Assim, um galpão industrial com apenas 4 WCs e uma copa será cobrado considerando esses pontos e o vão livre, e não pela área total do imóvel.
O mesmo vale para outras disciplinas — cada tipo de projeto segue critérios específicos de precificação, de forma justa e proporcional à complexidade envolvida.

As condições de pagamento variam conforme valor total, escopo de serviços e duração dos serviços, podendo ser parcelado no boleto ou cartão de crédito.

Sim, todos os projetos serão fornecidos com suas respectivas ART, devendo ser contratado posteriormente engenheiro responsável pela execução da obra, lembrando que a obra poderá ser vistoriada a qualquer momento por nossa equipe sem aviso prévio.

Não vendemos apenas a ART, mas pode ser contratado vistorias para acompanhar a reforma e nesse caso será fornecido a ART.

Não. O acompanhamento de obra não está incluído na contratação do projeto e é um serviço opcional, cobrado à parte.
Caso deseje visitas técnicas ou gerenciamento durante a execução, esses serviços podem ser contratados separadamente, conforme disponibilidade e área de atendimento da nossa equipe.

Importante: caso o cliente opte por não contratar o acompanhamento, será necessário que a execução da obra conte com um engenheiro civil responsável, devidamente habilitado, para garantir a conformidade técnica e legal do projeto.

Não realizamos a obra com equipe própria, mas fazemos todo o gerenciamento do projeto para você.
Isso inclui revisar os projetos feitos por terceiros, controlar os materiais necessários, organizar o cronograma e orçamento, buscar cotações com vários fornecedores da região, contratar os profissionais e empresas para a execução, acompanhar o andamento da obra com vistorias técnicas e garantir a qualidade do serviço, além de cuidar da documentação técnica necessária.

Depende do tipo de projeto:

Arquitetônico: recomendamos apresentar o levantamento planialtimétrico (feito por topógrafo) e, se tiver, referências de fachada, layout e acabamentos desejados. Também é importante verificar os documentos exigidos pela prefeitura local para aprovação.
Fundações, Pisos e Contenções: é obrigatório fornecer o projeto arquitetônico completo, levantamento planialtimétrico e a sondagem de solo.
Estruturas, Terraplanagem e Instalações: fornecer arquitetônico completo e levantamento planialtimétrico

Sim. Mesmo sem visitas técnicas contratadas, você pode tirar dúvidas pontuais conosco ao longo da obra.
Essas dúvidas podem ser resolvidas por meio de conversas online, com o envio de fotos ou vídeos para facilitar a análise.
No entanto, esse suporte é limitado a esclarecimentos rápidos e dentro de horários comerciais, para garantir que possamos atender todos os clientes com qualidade e respeito ao nosso tempo de trabalho.
Caso precise de um acompanhamento mais frequente ou detalhado, também oferecemos pacotes de suporte técnico remoto ou visitas presenciais, que podem ser contratados à parte.

Durante o desenvolvimento, você receberá um estudo preliminar (também chamado de anteprojeto), onde poderá solicitar alterações no layout, fachadas e organização dos espaços. Essa é a fase ideal para fazer ajustes mais amplos, sem custos adicionais.

Após a aprovação do estudo preliminar e a entrega do projeto final, apenas alterações pontuais e simples poderão ser feitas sem custo — como escolha de revestimentos, troca de acabamentos ou pequenos ajustes.

Caso a revisão envolva mudanças maiores e seja solicitada após a aprovação do croqui de estudo, ela poderá gerar custos adicionais e se enquadrará em novo prazo de entrega, conforme a demanda interna.

Não se preocupe — você não precisa saber isso antes da contratação. Assim que recebemos as informações básicas do terreno, projeto arquitetônico (caso já exista) e a sondagem de solo, nossa equipe técnica avalia e indica o tipo de fundação, estrutura ou contenção mais adequado para sua obra, de forma personalizada.

O projeto para prefeitura (ou projeto legal) é focado na aprovação da obra, com plantas simplificadas conforme as exigências do município.

Já o projeto executivo é o que será realmente usado na obra, contendo detalhamentos técnicos completos, como cotas, especificações, cortes, estrutura, instalações, entre outros.

Caso tenha alguma outra dúvida que não esteja listada acima, fique a vontade para entar em contato conosco.

Dúvidas Frequentes

Vocês atendem todo o Brasil?

Sim, atendemos todo o território nacional. exceto gerenciamento, vistorias, medições de obra e serviços de reforço estrutural e obras de grande porte que necessitam de visitas na obra.

Estamos localizados em Guarulhos – SP, e realizamos atendimento presencial nas seguintes regiões:

Grande São Paulo:
São Paulo, Guarulhos, Santo André, São Bernardo do Campo, Mauá, Diadema, Osasco, Barueri, Itapevi, Jandira, Carapicuíba, Santana de Parnaíba, Franco da Rocha, Francisco Morato, Mairiporã, Caieiras, Arujá, Mogi das Cruzes, Suzano, Ferraz de Vasconcelos e região.
Região de Campinas:
Campinas, Sumaré, Hortolândia, Monte Mor, Valinhos, Vinhedo, Indaiatuba, Paulínia, Americana, Nova Odessa, Santa Bárbara d’Oeste, Cosmópolis e região.
Vale do Paraíba:
São José dos Campos, Jacareí, Caçapava, Guararema, Santa Branca, Taubaté e região.
Litoral Paulista:
Santos, Bertioga, São Vicente, Praia Grande, Guarujá e região.
Interior Paulista:
Sorocaba, Itu, Salto, Votorantim, Bragança Paulista, Atibaia, Jundiaí, Campo Limpo Paulista, Várzea Paulista, Itatiba e região.

Sim, é possível contratar apenas o projeto estrutural, de instalações ou somente o arquitetônico.
No entanto, para elaborar o projeto estrutural e/ou de instalações, é indispensável que o cliente forneça o projeto arquitetônico completo no momento da contratação.
Esse material deve incluir: planta baixa, implantação, cortes e elevações, para que seja possível desenvolver os demais projetos de forma precisa e compatibilizada, evitando erros na obra.

O prazo varia conforme a complexidade do projeto e as disciplinas contratadas.
Não trabalhamos com projetos feitos às pressas ou baseados em modelos prontos e mal adaptados. Cada projeto é desenvolvido de forma personalizada, com análise criteriosa de todas as variáveis — estrutura, arquitetura, instalações e viabilidade de execução.
Testamos diferentes soluções, verificamos item por item e compatibilizamos todas as disciplinas para garantir que o projeto funcione na prática e possa ser executado com segurança, clareza e economia.

O valor varia conforme a tipologia do projeto e a disciplina envolvida. Em alguns casos, não cobramos por metro quadrado.
Por exemplo: em projetos de telhados em duas águas, a precificação é feita com base no vão livre. Já nos projetos hidrossanitários, o valor é calculado conforme a quantidade de pontos hidráulicos.
Assim, um galpão industrial com apenas 4 WCs e uma copa será cobrado considerando esses pontos e o vão livre, e não pela área total do imóvel.
O mesmo vale para outras disciplinas — cada tipo de projeto segue critérios específicos de precificação, de forma justa e proporcional à complexidade envolvida.

As condições de pagamento variam conforme valor total, escopo de serviços e duração dos serviços, podendo ser parcelado no boleto ou cartão de crédito.

Sim, todos os projetos serão fornecidos com suas respectivas ART, devendo ser contratado posteriormente engenheiro responsável pela execução da obra, lembrando que a obra poderá ser vistoriada a qualquer momento por nossa equipe sem aviso prévio.

Não vendemos apenas a ART, mas pode ser contratado vistorias para acompanhar a reforma e nesse caso será fornecido a ART.

Não. O acompanhamento de obra não está incluído na contratação do projeto e é um serviço opcional, cobrado à parte.
Caso deseje visitas técnicas ou gerenciamento durante a execução, esses serviços podem ser contratados separadamente, conforme disponibilidade e área de atendimento da nossa equipe.

Importante: caso o cliente opte por não contratar o acompanhamento, será necessário que a execução da obra conte com um engenheiro civil responsável, devidamente habilitado, para garantir a conformidade técnica e legal do projeto.

Não realizamos a obra com equipe própria, mas fazemos todo o gerenciamento do projeto para você.
Isso inclui revisar os projetos feitos por terceiros, controlar os materiais necessários, organizar o cronograma e orçamento, buscar cotações com vários fornecedores da região, contratar os profissionais e empresas para a execução, acompanhar o andamento da obra com vistorias técnicas e garantir a qualidade do serviço, além de cuidar da documentação técnica necessária.

Depende do tipo de projeto:

Arquitetônico: recomendamos apresentar o levantamento planialtimétrico (feito por topógrafo) e, se tiver, referências de fachada, layout e acabamentos desejados. Também é importante verificar os documentos exigidos pela prefeitura local para aprovação.
Fundações, Pisos e Contenções: é obrigatório fornecer o projeto arquitetônico completo, levantamento planialtimétrico e a sondagem de solo.
Estruturas, Terraplanagem e Instalações: fornecer arquitetônico completo e levantamento planialtimétrico

Sim. Mesmo sem visitas técnicas contratadas, você pode tirar dúvidas pontuais conosco ao longo da obra.
Essas dúvidas podem ser resolvidas por meio de conversas online, com o envio de fotos ou vídeos para facilitar a análise.
No entanto, esse suporte é limitado a esclarecimentos rápidos e dentro de horários comerciais, para garantir que possamos atender todos os clientes com qualidade e respeito ao nosso tempo de trabalho.
Caso precise de um acompanhamento mais frequente ou detalhado, também oferecemos pacotes de suporte técnico remoto ou visitas presenciais, que podem ser contratados à parte.

Durante o desenvolvimento, você receberá um estudo preliminar (também chamado de anteprojeto), onde poderá solicitar alterações no layout, fachadas e organização dos espaços. Essa é a fase ideal para fazer ajustes mais amplos, sem custos adicionais.

Após a aprovação do estudo preliminar e a entrega do projeto final, apenas alterações pontuais e simples poderão ser feitas sem custo — como escolha de revestimentos, troca de acabamentos ou pequenos ajustes.

Caso a revisão envolva mudanças maiores e seja solicitada após a aprovação do croqui de estudo, ela poderá gerar custos adicionais e se enquadrará em novo prazo de entrega, conforme a demanda interna.

Não se preocupe — você não precisa saber isso antes da contratação. Assim que recebemos as informações básicas do terreno, projeto arquitetônico (caso já exista) e a sondagem de solo, nossa equipe técnica avalia e indica o tipo de fundação, estrutura ou contenção mais adequado para sua obra, de forma personalizada.

O projeto para prefeitura (ou projeto legal) é focado na aprovação da obra, com plantas simplificadas conforme as exigências do município.

Já o projeto executivo é o que será realmente usado na obra, contendo detalhamentos técnicos completos, como cotas, especificações, cortes, estrutura, instalações, entre outros.

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Rua Canadá, 198 - Jardim das Nações - Guarulhos - SP

Contatos: (11)91908-1112 e (19)99335-7505 contato@arnaldooliveira.eng.br

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